Camping à Shining Rock (1)

Mercredi 20 Mai c'était journée préparation à la rando. Au programme:
-les courses pour la mangeaille
-préparer les sacs de rando
et
-aller voir Star Trek au ciné.
Dans l'ordre et cité par Hubby, moi je me suis bien marrée et je lui ait demandé si Star Trek ça allait nous donner des conseils pour la rando :). Bon je rigole mais j'ai bien aimé le film quand même.

Jeudi matin réveil tôt. Les sacs sont prêts, nous prenons la voiture direction Shining Rock par la Blue Ridge Parkway. La vue est splendide, et plus nous montons en altitude plus c'est un retour au tout début du printemps, les allergies se calment, j'adore.

Les températures étaient sacrément plus fraîches au parking, qu'importe au moins on ne risquait pas de crever de chaud. Nous avons rapidement attaqué la randonnée, l'objectif étant de faire une boucle et de camper à proximité de Shining Rock ou du col de Shining Rock.

Nous avons attaqué par le chemin d'Investor Gap, c'est plus une route forestière qu'un sentier pour la moitié du parcours. Assez large pour que les services forestier puissent passer en quatre quatre. Avec toute la pluie que nous avons eu ce mois-ci nous n'étions pas tellement surpris par le passage d'obstacles: à savoir les mares d'eau et de boue qui couvraient le chemin. Sauter de rocher en rocher c'est marrant au début mais à force j'étais quand même prête à avoir un sentier sec.

Jolie chaîne

La marche n'a pas été tellement longue, entre 2 et 3h je pense, c'est cour mais quand même un bon exercice avec les sacs au dos. Et puis l'objectif n'était pas de faire de la distance mais d'aller camper en montagne.
A mi chemin environ nous sommes arrivés à Investor Gap qui marque la limite de la Zone Sauvage ou Wildnerness Area.
A partir de ce moment là les chemins ne sont plus marqués à la peinture, plus de panneaux, c'est juste les marques qui restent des passages de tous les pieds. Plus de VTT ou de chevaux non plus, mais à notre surprise pas d'interdiction d'avoir des chiens ou de les tenir en laisse. On en croisera d'ailleurs quelques uns. Ce qui était une route forestière jusque là se réduit à un large sentier. Le ciel qui était d'un bleu limpide commence à se couvrir, rapidement, de nuages. Un petit arrêt repas en bord de chemin pour reprendre de l'énergie et 30-45mn plus tard nous sommes à Shining Rock Gap, le col enfin. Nous explorons les alentours. Il y a de quoi planter une centaine de tentes à mon avis, tout plein de recoin fait pour et bien utilisés. Je suis choquée de voir de nombreuses traces de feu de camp alors que les feux sont interdits dans cette zone sauvage (le soir en me rafraîchissant, j'en aurai bien envie d'un mais on résistera à la tentation).
Nous choisissons d'aller voir Shining Rock avant d'installer le campement, à peine quelques minutes de marche de puis le col et nous rencontrons déjà un magnifique bloc de pierre blanche.
Quelques mètres plus loin c'est une étal de blanc sur le sol, de rosés et de mousse grises qui contrastent sur la pierre. Shining Rock où le rocher qui brille est nommé ainsi pour ça façade de Quartz qui brille bien souvent au soleil. C'est facilement une randonnée à la journée et ça vaut largement la marche.Nous explorons un peu le sommet puis redescendons vers le col pour installer la tente, le vent c'est levé et il nous faudra de nombreuses discussions pour trouver LE lieu où planter la tente. Je voulais éviter d'être face au vent et profiter de l'abri de la végétation.
Il est encore tôt mais avec la couverture nuageuse on se croirait deux heures plus tard. Ce soir nous mangerons tôt, au menu: Soupe Miso mélangée à un cube de bouillon de légume. Ahh la joie d'une boisson chaude alors que les températures tombent rapidement avec le vent! Suivi d'un plat de pois chiche épicés et de riz. Je regrette juste de ne pas avoir amené le chocolat avec nous.Avant de nous coucher il faut installer le système ours, autrement dis mettre toutes les provisions dans un sac hermétique qui va être attaché en hauteur. C'est la première fois que j'ai à faire ça, et je vous avoue que je me suis réveillé plusieurs fois en milieu de nuit en entendant un bruit, me demandant si un ours noir était dans les parages.
Heureusement notre seule compagnie a été celle des écureuils, des oiseux et de Mr (ou Mme) Lapin.
Sous la tente, Hubby m'apprends à jouer au Poker, puis nous faisons une bataille, bien emmitouflé dans nos duvet. La nuit tombe, nous sommes au lit tôt. Il me faudra plusieurs heures pour enlever ma polaire, une fois le froid dessus il est difficile de s'en débarrasser.

la suite demain...

L'inspection

L'inspection était lundi matin. Lorsque nous sommes arrivés sur place nous avons rencontré l'un des vendeurs, la discussion a été intéressante. Ils ont plusieurs maisons dans la rue et depuis plusieurs années travaillent à améliorer le quartier en refaisant les maisons et en trouvant soit des locataires soit des acheteurs qui amènerait du positif. Il faut dire que la maison que nous achetons à un passé: il y a eu des problèmes de drogues dedans. Quel type de problèmes? Je ne sais pas.

L'inspection même à pris plusieurs heures, l'inspecteur est allé partout: des fondations jusqu'au toit. Il a vérifié les poutres, la cheminée, les fusibles, la pression de l'eau, la qualité du toit, le fonctionnement du lave-vaiselle, etc.
La maison date de 1921 donc on savait qu'il y aurait quelques trucs quand même, mais nous sommes rassurés: rien de dramatique ou qui remettrait en cause l'achat de la maison.
Les plus gros trucs: par le passé il y a eu des termites, ces derniers ont bien mangé une poutre qui aide à tenir la maison. Si il n'y a pas urgence il est tout de même important de remplacer ou ajouter un soutient à cette poutre.

L'inspection c'est un moyen pour nous d'en apprendre plus sur la maison, du genre où est l'arrivée d'eau de la maison, de quoi la maison est faite et des conseils pour l'améliorer. C'est aussi un outil de négociation: on peut demander aux vendeurs de s'occuper de certains problèmes si ils sont important. Dans notre cas nous leur demandons de s'occuper de la poutre, de s'occuper des "trous" autour de la cheminée (il manque un élément qui évite la passage de l'eau le long de la cheminée au niveau du toit), et d'ajouter une valve de pression pour le chauffe-eau.
Qu'ils acceptent de s'en occuper ou pas nous achetons quand même la maison, au pire on ferrait faire les réparations nous même. Il y aura d'autres "petites" choses à faire: ajouter de l'isolation sous les toits, couvrir le sol en terre battue du sous-sol d'un film plastique, mettre du grillage au système de ventilation du grenier et virer les deux nids d'écureuils (des locataires non prévus).

Mais au final la maison est en bon état et ce à quoi on pourrait s'attendre pour une maison de cet age dans la région.
Hier il y a aussi eu l'inspection termites: que des traces anciennes. Ouf!

Il ne nous manque plus que la signature de la page 6 du contrat par le propriétaire (qui avait oublié de la signer) pour envoyer tout ca à la banque. Notre objectif étant de signer le contrat de vente le 8 juin car nous avons un taux d'emprunt bloqué à 5% jusqu'à cette date. Or les taux ont grimpé et si nous devons repousser la date il nous faudra payer "une amande" pour garder notre taux. Mais en gros les choses ont l'air de s'arranger.
Je continue quand même à croise les doigts.

PS: les photos sont de la chambre que nous occuperons certainement. J'avais oublié de la prendre en photo et j'ai profité de l'inspection pour y remédier. Bientot: mes idées déco. :)

Le bout du tunnel?

Je croise les doigts en espérant que les choses avancent enfin.
Vous voyez la photo à gauche? Je l'ai prise devant la maison que nous essayons d'acheter (la maison bleu c'est celle des voisins). Le panneau dis "pending", cela veut dire vente en cours.
Et oui, le propriétaire a accepter de nous vendre directement la maison. Bon je m'attends encore à quelques complications, mais c'est déjà un grand pas.
Dans un peu moins d'une heure nous serons à la maison pour faire faire l'inspection de la propriété, s'assurer qu'il n'y a pas de gros défauts qui pourrait tout remettre en cause. On croise les doigts une fois de plus.
Il reste donc à faire:
-l'inspection termites et autre bébêtes.
-l'accord officiel pour l'emprunt.

Si j'ai appris une chose dans cette affaire c'est que c'est super important de regarder le "register of deed", autrement dit le papier de la cours de justice qui dit à qui la maison appartient, sa taille, sa valeur en taxes, etc. Et de s'assurer que le nom du propriétaire est bien celui sur le contrat de vente...

Sinon on doit aussi attendre que la locataire déménage pour pouvoir signer le contrat de vente final, cela devrait donc avoir lieu soit le 8 juin soit le 12 juin.
Je vous raconterais l'inspection dans les jours qui viennent. Et notre belle rando aussi, avec plein de photos, ça nous a fait un bien énorme d'aller camper.

Partis camper...

Depuis presque 5 ans que nous sommes ensembles nous avons fait de belles randos. Malgré ça nous avons réussis à ne jamais partir camper ensemble.
Cela devrait être chose faite ce soir. Nous partons en effet pour une rando de deux jours à Shining Rock Wilderness. Un secteur au Sud d'ici, en bordure de la Blue Ridge parkway et qui à la particularité d'avoir des sommets à nu (chose plutôt rare dans ce secteur des Appalaches).
Une tente pour deux, de quoi manger, les sacs à dos et l'appareil photo. Le temps est à priori de la partie et nous espérons bien en profiter.

Trois jours de repos d'afilé (inclus mercredi où nous sommes allés voir Star Trek au cinéma), c'est un peu comme des vacances et c'est juste avant un gros week-end pour les USA on devrait donc éviter la foule en plus de tout ça.
A bientot.

Volontaire avec Habitat for Humanity

Habitat for Humanity est une association internationale dont le but est de construire des maisons pour des familles dans le besoin. C'est une association chrétienne (d'après leur site), qui fonctionne grâce à des sponsors mais aussi à la vente de produits données (façon Emmaüs).
Il y a un magasin Habitat for Humanity ici et on y trouve parfois des choses étonnantes, genre un mini piano à queue.
Habitat for Humanity a déjà construit plusieurs quartiers à Asheville, on à d'ailleurs des amis qui ont acheté une maison qui faisait parti du premier quartier construit à Asheville. C'est des petits quartiers sympa avec trottoirs, maisons similaires, vite construites mais bien agréables pour des familles dans le besoin. Les critères pour en obtenir une sont assez strict si j'ai bien compris.
Les futurs habitants doivent d'ailleurs payer une partie de leur maison via un prêt et travailler un certain nombre d'heures à la construction de leur propre maison et celles de leurs voisins.
Pour construire ses maisons, Habitat for Humanity utilise en grande partie des volontaires, or ma compagnie sponsorise l'une des maisons construite dans le nouveau lieu de construction de l'association. Ils ont obtenu les fonds par diverses actions et les ont données à l'association. En plus de ça les employés de la compagnie sont invités à se joindre aux équipes de volontaires formés pour aider à la construction.
Il y a eu un désistement et j'ai eu la chance de me joindre à l'équipe des volontaires Samedi dernier. Je n'ai pas du tout travaillé sur la maison que ma compagnie sponsorise mais j'ai bien aidé pour des projets sur d'autres maisons.
Au programme: mettre une pré-couche de peinture puis peindre les plinthes qui allaient être placés en encadrement de portes, fenêtres et sols le matin.
Puis l'après-midi rejoindre le reste de l'équipe et s'attaquer à la peinture intérieure.

Une excellente expérience qui permet d'apprendre quelques bons trucs vis à vis de la construction tout en participant au niveau de la communauté.
Le quartier sur lequel l'association travaille va comprendre 50 maison au total, à l'heure actuelle il y en à déjà 37 qui sont habitées.

Voici quelques photos de la journée:

Les plinthes et baguettes peintes et stoquées dans l'une des maisons presque terminée.

Une maison en cours de construction

Rangée de maisons en cours de constructionEn haut du quartier la partie déjà habitée. Ce qui est sympa c'est que si la base des maisons est la même, il y des variations architecturales et de couleurs aussi.

Et vous? Vous donnez de votre temps pour d'autres?

Cécile et les fenêtres

Vous connaissez tous Martine à la maison, où Martine fait le ménage. Aujourd'hui c'est Cécile fait les fenêtres.
Les fenêtres américaines sont bien différentes des nôtres. Pour les ouvrir il faut les lever vers le haut, alors que les nôtres en général s'ouvrent vers l'intérieur.
Du coup je remettais toujours à demain le nettoyage des vitres, ben oui de l'intérieur je veux bien mais de l'extérieur je me voyais mal grimper sur mon tabouret depuis les plates bandes, enlever les moustiquaires et astiquer le verre.
C'était jusqu'à'à il y a deux semaines. Je venais de nettoyer au moins la porte de l'entrée en prévision des visites de la maison (la maison où on vit est en vente). Me voilà donc en train de me plaindre auprès d'Hubby et de lui dire que les vitres françaises c'est quand même bien plus facile à laver vu qu'on peut les ouvrir vers l'intérieur.
"Ben les notres aussi".
"Comment ca les tiennes aussi? Tu les fait glisser vers le haut que je sache."
"Oui mais tu peux aussi les ouvrir vers l'intérieur".
"Pas possible".
Sur le coup je vous avoue que j'ai cru qu'il se fichait de moi.
Que neni.
La preuve en image:
Que les expats ne se moquent pas de moi pour ceux qui le savait déjà. J'ai bien dis à mon cher mari: mais pourquoi tu ne me l'a jamais dis? Depuis le temps que je veux les nettoyer ses fenêtres.
"Bah tu sais moi et le nettoyage des vitres... et je ne savais pas que tu ne savais pas".
J'ai donc passé l'heure suivante heureuse comme tout à nettoyer mes vitres. Enfin on pouvais voir à travers sans avoir à regarder au travers de la poussière et des marques de pluie.

Bon ca ne fonctionne qu'avec les nouvelles fenêtres. Les anciennes à contre poids ne sont pas comme ça à priori. Mais si vous ne connaissiez pas voilà la technique.
Ouvrir en partie la fenêtre du bas en la faisant glisser vers le haut.
Trouver les loquets qui se trouvent sur le bord du haut de la fentre, les pousser vers l'intérieur et tirer la fenetre vers soit.
Pour la fenetre du haut, la faire glisser vers le bas et répéter l'opérations de la fenêtre précédente.

On apprends des choses tous les jours.

Complications (suite) et nouvelles visites

Il nous a fallu une semaine pour mettre les pièces du puzzle en place. Pas évident quand on obtient les informations au compte goutte.
De ce qu'on a compris: ce que font les vendeurs c'est illégal.
On ne peut acheter la maison qu'au propriétaire.

Donc là on essaye d'entrer en contact avec des avocats spécialisés dans l'immobilier.
On veut 1) acheter le maison directement auprès du propriétaire. Après lui et les vendeurs se débrouillent pour le reste.
ou
2) Se sortir du contrat mais que les vendeurs nous remboursent les frais engagés (appraisal, frais d'avocat qui vont venir, etc).

Samedi nous sommes donc allés voir d'autre maisons. Une d'entre elle a un joli potentiel. Un bel espace intérieur et extérieur, le seul problème étant que coté lieu, ce n'est pas vraiment un quartier comparé à la maison qui nous intéresse. Mais malgré le fait qu'elle soit plus grande, avec un plus grand terrain qui est plus plat; on préfère quand même toujours la maison de West Asheville. Dur dur.

Une maison qui me rends triste:
La cheminée a été murée
le sol est abîmé et loin d'être droit. Si il y en a qui regardent How I met your Mother, je vous laisse vous rappeler de l'appartement de Lilly et Marshall sauf que c'est pire.
Une maison qui pourrait avoir du potentiel, 3 chambre 2 salles de bain et demi, un porche
mais aussi le même sol partout dans la maison... mmh le linoléum de la cuisine à la chambre.
La cuisine n'était pas des plus pratiques
Mais le gros moins c'est le jardin, difficile de connaitre les lignes de séparations et il n'y a quasiment pas de jardin.
Il y a eu une maison de bonne taille, avec un immense jardin et un proche couvert,une jolie cuisine,
mais aussi de la moquette 100% année 70 qui m'a fait penser au chat d'Alice au Pays des Merveille,
mais surtout un agencement des pièces pas top et la proximité des "trailers" pas géniale

Et enfin celle qui nous a plu le plus, elle est en cours de rénovation et on pense que le vendeur attends d'avoir une offre pour finir. Un grand jardin devant (pas pris en photo), un bel espace a l'arrière,
avec une cour en béton qui pourrait devenir une terrasse fabuleuse,
une "sunroom" à l'entré
salle de bain #2 en cours de rénovation
l'une des chambres
vue du salon et de la sunroom de l'entré
la cuisine en cours de rénovation.
Les voisins sont calmes, à gauche c'est un cimetière ;)
Donc on a de quoi réfléchir si on doit faire une offre ailleurs.

En parallèle j'ai appris deux décès, celui du frère de la copine de mon père, et celui d'un ami d'enfance de mon père, tous deux cette semaine et tous deux d'une rupture d'anévrisme. Je pense trés fort à mon papa et aux deux familles.

Complications

Pendant plusieurs jours nous avons rêvé. Rêvé machine à laver, couleurs des murs, sols en bambou, literie, etc. Malheureusement nous avons eu une chute brutale de notre petit nuage.
Ce n'est pas l'inspection, elle n'a pas eu lieu.
Via notre emprunt il fallait qu'il y ait un "appraisal" de la maison, c'est à dire un évaluation de sa valeur pour s'assurer que nous n'empruntions pas pour plus que ce que ça vaut. Lors de cet appraisal il est apparu un détail fort peu plaisant:
les vendeurs ne sont pas les propriétaires.
Ils sont dans un "lease to own" ou un contrat d'achat par location. La maison ne leur appartient pas et vous vous en doutez cela complique beaucoup les choses.
On sait ça depuis dimanche et ce n'est pas la joie. Nous attendons des réponses de la part de l'agence qui est en contact avec l'avocat des "vendeurs". On ne sait pas si on va pouvoir acheter cette maison ou pas. Nous avions jusqu'au 5 juin pour signer le contrat, maintenant tout est remis en cause. On ne sait pas non plus si le contrat tombe à l'eau si les couts de l'appraisal (400$) seront payés par nous où si on peut arriver a etre remboursé par les vendeurs et leur agent qui nous ont menti.

Donc on va de nouveau visiter des maisons.

La vie de VIP

Je vous ait brièvement dis que nous avions eu un super weekend la semaine dernière. Il est temps de vous raconter.
Dans la réalité ça a plutôt été un weekend d'un jour et demi car j'ai du travailler Vendredi après qu'un de mes collègues ait donné sa démission. Heureusement c'est des heures sup' et ça va bien aider avec l'achat de la maison. Hubby et moi avions bien besoin d'un weekend pour se relaxer, les dernières semaines n'ont pas toujours été faciles entre mon travail et ses horaires qui changent, la fin du semestre pour lui et toutes nos heures libres passées à chercher des maisons. Sans pouvoir passer du temps ensemble à faire quelque chose de relaxant, la tension montait et du coup nous réagissions chacun au quart de tour... C'est fou comme c'est important de passer du temps ensemble, mais du temps de "qualité" si je puis dire.

Bref, nous en avons eu donc l'occasion Vendredi soir et Samedi. En effet, il y a quelques semaines j'ai reçu un email sur l'adresse de mon ancien travail. L'email venait du Grove Park Inn, un magnifique et grand hotel de la ville chez qui j'ai envoyé pas mal de client. La responsable du service clientèle business a décider d'organiser un week-end pour remercier ses clients et nous faire mieux découvrir leur services. Au programme: 2 nuits au Grove Park Inn, un repas dans leur hotel 4 étoiles, un pass pour le Spa et un pass pour le Golf, le tout aux frais de la Princesse.
Bon là j'avoue j'ai triché un peu, je n'ai pas pipé mot sur mon changement de travail histoire d'en profiter, après tout c'est moi qui leur ait envoyé les clients non?

Vendredi soir nous voilà donc prêt pour le week-end, nous arrivons à l'hotel, récupérons la clé de la chambre. Nous avons une chambre avec vue sur Asheville et le parcours de Golf, d'ailleurs ont est juste au dessus du n°18. Au petit matin ça donnera ça:
Un bouquet m'attends dans la chambre, ainsi qu'une notre de la coordinatrice qui nous invite à la rejoindre au Magnolia Lounge pour un verre. Nous sommes un peu en retard, mais ça nous empêche pas d'y arriver à temps pour un Cosmo pour moi et un Scotch pour Hubby. La vue est incroyable, quel dommage que nous avons raté le coucher du soleil.
Nous nous rendons ensuite au restaurant qui se trouve à quelques pas de là à peine. Je vous le dis tout de suite je n'ai jamais mangé dans un 4 étoiles. Nous avions un repas avec quatre plats:
apéritif, entrée, plat principal et dessert + des petits machins entre pour nettoyer le palet ou nous mettre en bouche. Je vais vous dire une chose: j'étais bien contente de ne pas avoir a me préoccuper des prix de ce fabuleux menu.

En apéritif j'ai prix la salade au crabe bleu et tomates vertes frites (une spécialité du sud). La décoration était magnifique, j'ai réussi à trouver un petit bout de salade perdu au milieu, mais qu'importe, c'était délicieux.
En entrée, la question ne se posait même pas, il y avait du foie gras au menu. C'est plutôt rare d'en manger ici donc je n'ai fait ni une ni deux. Enfin quand je vois le prix de ses deux minuscules morceaux, j'ai bien envie d'être chez ma grand-mère dans le Gers et de profiter des produits maison en quantités plus humaines. Il y avait du Foie-Gras au torchon (d'après eux) servit avec du granola (sorte de musli) et de la confiture d'abricot. J'ai bien senti l'abricot et le granola, le foie-gras à peine. Heureusement il y avait un foie-gras légèrement poelé avec une pointe de sirop d'érable qui m'a permis d'avoir un petit goût de la maison.
J'ai continué avec un plat de poisson: du Halibut avec du bacon des pois et une sauce au citron. Délicieux.
Pour finir j'ai choisi la mousse au citron, a l'intérieur d'une coupe il y avait aussi des graines de pavot et des framboises, ce qui ne m'a pas empêcher de me servir allègrement du gâteau au chocolat d'Hubby.

Le lendemain je me suis réveillée avec une vue magnifique, nous sommes passé à la boulangerie du coin pour prendre de quoi grignoter pour le petit déj avant de filer au golf. La seule chose que nous avons du acheter c'est les balles. Sur les 6 nous n'en avons utilisé que la moitié, qu'on c'est fait rembourser. Nous avons donc joué sur un magnifique parcours de golf pour à peine 12,27$, clubs inclus. Qui dis mieux?
Je n'ai jamais joué au golf de ma vie, je suis incapable de prendre la bonne position pour taper dans la baballe mais ça ne m'a pas empêché de m'amuser. Heureusement il y avait un couple aussi rapide que moi devant nous, je ne suis donc pas passé pour une complète idiote.
Hubby c'est bien sur débrouillé mieux que moi, il faut dire qu'il a déjà eu l'occasion de jouer quelques fois. J'ai un peu triché quand il y a eu une mare, pas moyen que j'essaye de passer au dessus, je manque de puissance et je suis sure que j'aurais perdu la balle. D'ailleurs j'ai réussi à n'en perdre aucune et Hubby une. Pas mal non?
Voilà quelques photos du magnifique parcours, le temps était voilé et il a plu plusieurs fois mais on c'est quand même éclatés.

Après un petit repas rapide, nous sommes allés au Spa. J'avais déjà eu la chance de m'y rendre avec ma Maman en Novembre dernier, donc je savais à quoi m'attendre, et j''étais bien contente de pouvoir y amener Hubby.
Au programme: piscines tièdes et fraîches avec musique sous-marine, cascade d'eau pour un auto-massage, hammam, sauna, salle d'inhalation d'eucalyptus.
Du pur plaisir. C'est à la sortie du hammam que j'ai réalisé que nous avions un message de notre agent immobilier. Elle nous demandait de la rappeler, elle avait des nouvelles du vendeur.
J'ai vite retrouvé Hubby, et on a appelé ensemble notre agent. Les vendeurs avaient fait une contre offre que nous avons décidé d'accepter.
Pour célébrer ça nous avons commandé les fraises et le champagne qui nous avaient été proposés plus tôt. Ça donnait ça:
Un dernier tour au Hammam et au Sauna, puis nous sommes aller manger à un nouveau restaurant: Papas & Beer, situé sur Tunnel Rd. C'est le troisième de cette chaîne locale de repas mexicain-californien. Le petit frère d'Hubby nous as rejoint ainsi que notre agent pour signer le contrat.

Une week-end court mais bien sympa.

Sous-Contrat

C'est officiel, depuis quelques heures nous sommes sous contrat pour l'achat de la maison dont je vous ait parlé.
Nous avons fait une offre à 142000$ car nous prenions en considérations des réparations futures à prévoir pour le toit, notre offre demandait à ce que les vendeurs payent les "closing costs" (frais de fermeture du contrat).
Les vendeurs ont fait une contre-offre à 154500$. Soit 4500$ au dessus de leur prix d'offre sur l'annonce. Notre agent a discuté avec leur agent, et ce qui en est revenu c'est que les vendeurs voulaient mettre leur maison sur le marché à 160000$, mais leur agent leur a recommandé d'offrir moins pour attirer les acheteurs. Ils voulaient donc faire un moins 150000$ de revente, vu qu'ils acceptent de payer nos frais notariés ils les avaient donc rajouté à l'offre. Bon pas une super nouvelle sur le coup mais la maison reste quand même à une bonne valeur vu le lieu.
Nous avons donc fait une nouvelle contre offre à 150000$ et ils nous ont répondu 153000$.
La différence entre les deux n'étant pas énorme, nous avons décidé d'accepter.
Nous avons signé notre contrat samedi soir; et les vendeurs aujourd'hui, nous sommes donc officiellement sous contrat. Maintenant il nous faut faire une inspection de la maison pour s'assurer que tout est en état; inspection faite par un professionnel. S'assurer que l'emprunt est accepté et tous les détails qui restent.
La signature du contrat final et échange des clés devrait avoir lieu dans les 30 jours.

Nous avons aussi eu un super week-end dont je vous parlerais dans un billet séparé.

Et pour les nouvelles de la région: *le premier cas de grippe porcine en Caroline du Nord a été déclaré.
*En plus de ça hier soir nous avons eu beaucoup de chance, il y a eu un orage très violent. Pas d'électricité dans le quartier durant plusieurs heures entre 21h30 et probablement environ 1h du matin (je me suis réveillée au milieu de la nuit en entendant la télé allumée).
Ce matin j'ai découvert à quel point nous avons eu de la chance, a quelques rues d'ici de grands arbres ont été détruits, un pylône électrique brisé par la foudre, des branches partout. On aurait dis qu'une mini-tornade était passée par là... Les routes ont été coupée durant plusieurs heures et nous avons des amis qui ont subi des dommages. Heureusement aucunes victimes.
*Et une dernière bonne nouvelle, à mon travail nous faisons des ventes en plus auprès des clients (upsell) de l'hotel: une chambre plus grande, une vue sur les montagnes, etc. Si le groupe vends au moins 150000$ sur le mois et qu'en tant qu'individu on vends au moins 1500$ d'upsell on est qualifiés pour un bonus. Le bonus est de 4% de la somme totale du groupe divisée entre les vendeurs qualifiés. Le meilleur vendeur obtient en plus de ça 1,5% de ses propres ventes. Et vous savez quoi?
C'est moi!!!
J'ai détronée la meilleure vendeuse qui a priori porte le titre depuis pas mal de temps. Je ramene donc un total de 240$ en plus (brut) à la maison. He he. Sympa le boulot de réceptionniste.